Maison - 5 pièces - 180 m²

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un homme - HAUTE ISLE (95780)
Age du vendeur : Homme 81 ans
Bouquet : 273 600 €
Rente : Aucune rente
Valeur vénale : 345 000 €
Décote d'occupation : 123 855 € soit 35.9 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison dans un cadre buccolique proche de Paris !
Ce bien comprend :
- Un beau salon lumineux avec un parquet massif et un balcon donnant sur l'avant de la maison
- Une pièce palière située en haut de l'escalier et desservant le salon/salle à manger avec cheminée et chaudière intégrée
- Une cuisine juxtaposée au salon équipée de placard qui ouvre sur une véranda
- Une salle d'eau avec douche et lavabo
- Une grande pièce accessible indépendamment du premier étage, très lumineuse avec des portes fenêtres. L'une ouvrant sur un balcon au devant la maison. L'autre sur le côté desservant une terrasse longeant l'arrière de la maison. Vue sur le jardin. Possibilité d'aménager cette pièce en logement indépendant avec un beau potentiel
- Un balcon
- Un garage situé au rez-de-chaussé à rénover
- 4 terrasses dont une couverte dotée d'un jaccuzzi
- Un abri de jardin à révover
- Le tout sur un terrain de 2 500 m²
Travaux à prévoir
Chauffage : chaudière et cheminée
Situation et environnement : Ce bien se situe à Haute-Isle dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, à 70 km de Paris, à 83 km de Rouen et à 148 km de la plage (Deauville).
Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.
L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr