385 000 €
107 m² / 4 049 m²
4 pièces
35460 MAEN ROCH SAINT ETIENNE EN COGLES - 3 MINUTES A 84 - 15 MINUTES FOUGERES - 35 MINUTES RENNES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme en campagne sans vis à vis.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une cheminée ouverte, un séjour d'environ 35 m2, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un WC, une arrière cuisine, un grand garage, un atelier et une cave.
A l'étage un dégagement dessert une grande chambre d'environ 18 m2, un WC et une troisième chambre avec salle d'eau de 30 m2 à finir de rénover.
Un grenier de 108 m2 et un garage de 77 m2 reste à aménager.
De plus, sur la propriété de 4049 m2 se trouvent un hangar ouvert en façade d'environ 190 m2 et un four à pain en pierres d'environ 20m2.
Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, panneaux photovoltaîques, puits.
A visiter au plus vite!! Votre contact Nadège Garavaglia EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une cheminée ouverte, un séjour d'environ 35 m2, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un WC, une arrière cuisine, un grand garage, un atelier et une cave.
A l'étage un dégagement dessert une grande chambre d'environ 18 m2, un WC et une troisième chambre avec salle d'eau de 30 m2 à finir de rénover.
Un grenier de 108 m2 et un garage de 77 m2 reste à aménager.
De plus, sur la propriété de 4049 m2 se trouvent un hangar ouvert en façade d'environ 190 m2 et un four à pain en pierres d'environ 20m2.
Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, panneaux photovoltaîques, puits.
A visiter au plus vite!! Votre contact Nadège Garavaglia EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme 107 m2 habitables
385 000 €