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Strasbourg vosges - 5 pièces 136 m2 - 2 balcons - parquets/moulures
— Strasbourg 67000 —
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STRASBOURG VOSGES - 5 pièces 136 m2 - 2 balcons - parquets/moulures
Situé Avenue des Vosges, à 2 pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 1e étage d’un très bel immeuble haussmannien, ce spacieux 5 pièces de 136 m2 se compose de :
1 double pièce de vie de 37 m2 avec balcon en fer forgé
1 cuisine équipée contemporaine avec espace déjeunatoire et balcon sur cour
1 cellier/buanderie accessible par la cuisine
3 belles chambres de 12, 22 et 25 m2 avec placards/dressing dont une avec sa salle d’eau privative
1 salle de bain avec baignoire et fenêtre
1 WC séparé avec fenêtre
Possibilité d’achat de la mansarde en sus : 20.000 € et d'un garage à proximité à 30.000 €
Cave en sous-sol
Aucuns travaux à prévoir
Fibre optique dans l’appartement
Parquet dans tout l’appartement
Nombreux placards
Double vitrage PVC et volets roulants
Chauffage collectif gaz inclus dans les charges
Charges de copropriété : 306 € / mois tout compris
DPE D - GES D
Taxe foncière 2023 : 1857 €
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 19 000 € TTC
Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Situé Avenue des Vosges, à 2 pas du futur Parc de Haguenau et du centre-ville, au 1e étage d’un très bel immeuble haussmannien, ce spacieux 5 pièces de 136 m2 se compose de :
1 double pièce de vie de 37 m2 avec balcon en fer forgé
1 cuisine équipée contemporaine avec espace déjeunatoire et balcon sur cour
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DPE D - GES D
Taxe foncière 2023 : 1857 €
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge acquéreur en sus : 19 000 € TTC
Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3681 €.
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Strasbourg vosges - 5 pièces 136 m2 - 2 balcons - parquets/moulures
599 000 €