Iad France - Jimmy LANDRY ([Coordonnées masquées]) vous propose : Réf 1424255-JL - EXCLUSIVITÉ - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), PROCHE CENTRE BOURG - Maison de vigneron d'une superficie de 102 m² environ avec un studio indépendant de 22 m² environ, un préau de 46 m² environ, une dépendance avec grenier et une cave troglodyte de 274 m² environ. Le tout sur un terrain clos de 600 m² environ doté d'une cour sur le devant de la maison et un jardin au dessus de la cave troglodyte. À seulement 15 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, fil bleu). TRAVAUX A PREVOIR.
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une arrière cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau dotée d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, vous retrouverez un palier qui ouvre sur deux chambres et une salle de bain avec WC.
De plus, un studio indépendant de 22 m² environ est à votre disposition.
Côté extérieur, une cour sur la partie avant de la maison vous donne accès à une terrasse couverte, un préau de de 45 m² environ, un dépendance dotée d'un grenier et une grande cave troglodyte de 274 m² environ. Un puits fonctionnel est présent sur le terrain.
Maison au fort potentiel avec travaux à prévoir ! À VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28153272)
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une arrière cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau dotée d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, vous retrouverez un palier qui ouvre sur deux chambres et une salle de bain avec WC.
De plus, un studio indépendant de 22 m² environ est à votre disposition.
Côté extérieur, une cour sur la partie avant de la maison vous donne accès à une terrasse couverte, un préau de de 45 m² environ, un dépendance dotée d'un grenier et une grande cave troglodyte de 274 m² environ. Un puits fonctionnel est présent sur le terrain.
Maison au fort potentiel avec travaux à prévoir ! À VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28153272)
Référence: 1424255
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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