359 000 €
155 m² / 706 m²
6 pièces
Nichée dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette splendide maison de 155m² située au calme au fond d'une impasse .
Construite en 1982, cette maison est en excellent état et très bien entretenue par ses propriétaires.
Sur un terrain de 706m², elle offre 6 pièces lumineuses :
- Une vaste entrée
- Un séjour avec cheminée de près de 30 m2
- Une cuisine indépendante de 12m2 et entièrement équipée
- 4 chambres
- Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants/
Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol de 70 m2 avec double garage.
Exposée sud et avec une vue magnifique sur les montagnes, cette maison vous séduira aussi par ses extérieurs.
Une terrasse de 100m², un espace parfait pour vous détendre en toute tranquillité.
Une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours et une grande cuisine d'été pour des moments de convivialité.
Le chauffage est assuré par un système bois et électrique et l'étiquette énergétique est de bonne qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce havre de paix où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Construite en 1982, cette maison est en excellent état et très bien entretenue par ses propriétaires.
Sur un terrain de 706m², elle offre 6 pièces lumineuses :
- Une vaste entrée
- Un séjour avec cheminée de près de 30 m2
- Une cuisine indépendante de 12m2 et entièrement équipée
- 4 chambres
- Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants/
Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol de 70 m2 avec double garage.
Exposée sud et avec une vue magnifique sur les montagnes, cette maison vous séduira aussi par ses extérieurs.
Une terrasse de 100m², un espace parfait pour vous détendre en toute tranquillité.
Une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours et une grande cuisine d'été pour des moments de convivialité.
Le chauffage est assuré par un système bois et électrique et l'étiquette énergétique est de bonne qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans ce havre de paix où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 526
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à saint-paul-de-fenouillet
359 000 €