540 000 €
135 m² / 5 390 m²
6 pièces
Située dans un écrin de verdure, à 2 minutes de Landeronde, 20 minutes des sables d'Olonne et 20 minutes de La Roche sur Yon ,cette maison de 135 m2 avec quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et équipée est prête à vous accueillir . Un salon séjour avec poêle à pellets , un sauna , un garage double et une piscine traitée au sel complètent ce bien. Maison entretenue et chaleureuse, aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle arborée de 5390 m2 comprenant un étang et offrant la possibilité de continuer une activité de location de logements insolites en toute quiétude. La transaction comprendra donc en plus de la maison, un Kota Finlandais , une Roulotte, une Tiny House, et deux Yourtes qui permettent un complément de revenu intéressant en réalisant une activité locative touristique et de potentiellement ouvrir une activité type gîte ou maison d'hôte. A découvrir. Pour toute question, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Y.Leroi agent commercial transaction + 3.90 % honoraires de négociation TTC. Yannick LEROI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00208 - LA ROCHE SUR YON.
DPE
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièce(s) 135m2 et 5 logements insolites pouvant être loués
540 000 €