IMMOVANCE Fabrègues vous propse, en plein coeur du village de Fabrègues, une grande maison divisée en 2 logements.
Au premier étage se trouve un appartement T4 de 80m2 habitables et au deuxième étage un appartement de 93m2 habitables avec une belle de pièce de vie lumineuse de 50m2 profitant d'une jolie vue dégagée.
Les deux logements ont leurs entrées indépendantes ainsi que leurs compteurs d'électricité.
Possibilité de refaire une seule et grande maison. L'immeuble possède également un garage de 50m2 pour garer plusieurs véhicules et un atelier de 35m2 pouvant être aménagé selon les envies. Prévoir des travaux de rafraichissement et d'une rénovation énergétique pour l'appartement du premier étage.
Afin de compléter le tout, le bien a en sa possetion une jolie terrasse de 15m2.
Proche de toutes commoditiés (écoles, boulangerie, pharmacie, intermarché...), cette charmante maison n'attend que vous.
Votre conseillère : NEDELLEC Sarah agent commercial IMMOVANCE FABRÈGUES RSAC 977 744 002 à MONTPELLIER
Mail : [Coordonnées masquées] Numéro : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au premier étage se trouve un appartement T4 de 80m2 habitables et au deuxième étage un appartement de 93m2 habitables avec une belle de pièce de vie lumineuse de 50m2 profitant d'une jolie vue dégagée.
Les deux logements ont leurs entrées indépendantes ainsi que leurs compteurs d'électricité.
Possibilité de refaire une seule et grande maison. L'immeuble possède également un garage de 50m2 pour garer plusieurs véhicules et un atelier de 35m2 pouvant être aménagé selon les envies. Prévoir des travaux de rafraichissement et d'une rénovation énergétique pour l'appartement du premier étage.
Afin de compléter le tout, le bien a en sa possetion une jolie terrasse de 15m2.
Proche de toutes commoditiés (écoles, boulangerie, pharmacie, intermarché...), cette charmante maison n'attend que vous.
Votre conseillère : NEDELLEC Sarah agent commercial IMMOVANCE FABRÈGUES RSAC 977 744 002 à MONTPELLIER
Mail : [Coordonnées masquées] Numéro : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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