Charmante maison à poulx

A vendre! Charmante Maison à Poulx
Caractéristiques:
Superficie: 108m2 sur parcelle de 800m²
Description:
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et paisible. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre accueillante, une cuisine équipée indépendante, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain, toilette indépendant.
Équipements:
Volets roulants, double vitrage avec moustiquaires pour un confort optimal.
Sous-sol comprenant un bureau, une buanderie et un garage pour plus de praticité.
Extérieur:
Profitez d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis et une vaste parcelle de 800m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle propriété à Poulx. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant! Cette maison se situe à trois minutes des écoles. Côté transports, on trouve la gare Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, un commerce, une épicerie, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 338000 € FAI Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 121 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 000 € et 1 400 € en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 4436