Agreable maison (4 pièces 80 m ² avec 3 chambres et garage)

Située dans un secteur calme , en face d’un parc et proche : écoles, commerces , complexe sportif , RER C et N 20 .
AU RDC : entrée , grand séjour salon lumineux avec poêle à bois et son accès à la terrasse de 23 m² exposée SUD , cuisine ouverte équipée, WC indépendant avec lave main .
A L'ETAGE : palier desservant 3 belles chambres , salle de bains avec baignoire et WC .
Combles isolées et aménageables en salle de jeux ou autre .
Sur un terrain de 270 m² entièrement clos sans vis à vis avec petit cours d'eau au fond du jardin .
Garage avec coin buanderie .
LES +++
Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété et petit parking devant la maison pour les visiteurs .
Eligible à la fibre
A VOIR !!!
Cette annonce référence 215255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr