33480 AVENSAN - MAISON PLAIN PIED 124 M²- 3 CHAMBRES - TERRAIN 778 M²
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre résidentiel paisible.
Dès l'entrée, un placard intégré vous guide vers une cuisine entièrement équipée, harmonieusement ouverte sur un lumineux salon/séjour. Un cellier pratique attenant à la cuisine et une vaste pièce de 22 m², transformable en chambre, en studio ou en garage, offrent des espaces fonctionnels supplémentaires pour un quotidien sans tracas.
Côté nuit, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Deux chambres bénéficient de placards intégrés, tandis qu'une troisième chambre offre un dressing spacieux pour vos effets personnels.
À l'extérieur, un vaste espace goudronné pouvant accueillir 3/4 véhicules s'étend devant la maison, menant à un jardin verdoyant agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon.
Cet ensemble crée un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air, à l'abri des regards indiscrets. De plus, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement préservé et dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Claude Poughet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°424359545
Ref annonce : 147521
Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre résidentiel paisible.
Dès l'entrée, un placard intégré vous guide vers une cuisine entièrement équipée, harmonieusement ouverte sur un lumineux salon/séjour. Un cellier pratique attenant à la cuisine et une vaste pièce de 22 m², transformable en chambre, en studio ou en garage, offrent des espaces fonctionnels supplémentaires pour un quotidien sans tracas.
Côté nuit, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Deux chambres bénéficient de placards intégrés, tandis qu'une troisième chambre offre un dressing spacieux pour vos effets personnels.
À l'extérieur, un vaste espace goudronné pouvant accueillir 3/4 véhicules s'étend devant la maison, menant à un jardin verdoyant agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon.
Cet ensemble crée un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air, à l'abri des regards indiscrets. De plus, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement préservé et dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Claude Poughet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°424359545
Ref annonce : 147521
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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