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Maison/ immeuble rénové avec vue sur la major
— Marseille-2e 13002 —
Nos partenaires locaux
Cette demeure du 17 ème siècle a été complètement rénovée par un architecte en 2010 et a gardé le charme de l'ancien, très grande hauteur sous plafond, tout en bénéficiant du confort d'un rénovation contemporaine.
Extrèmement bien placée dans le coeur du quartier emblématique du Panier, vous pourrez du dernier étage profiter d'une terrasse avec vue.
Vue à la fois sur la majesteuse Cathédrale de la Major, les toits de Marseille et au loin: la Grande Bleue.
Beaucoup de lumière pour cet immeuble orienté Sud /Sud Ouest et doté de nombreuses fenêtres.
La maison est composée d'une spacieuse double cave, d'un RDC bénéficiant d'une grande porte vitrée et de 4 étages, en tout 4 chambres possibles, 3 SDB, 4 wc séparés.
Pour ce Bien, plusieurs possibilités:
Un vie de famille au coeur de Marseiile proche de toutes les commodités, commercres, écoles, gare, mer, centre ville.
Ou idéal investisseurs.
Vous pourrez bénéficier de 4 loyers differents:
Un commerce au RDC, un appartement T1 au 1er étage, un autre appartemet T1 au deuxième étage et enfin un duplex avec terrasse au 3 ème et au 4 ème étage.
Pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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