852 800 €
185 m² / 1 191 m²
6 pièces
Guy hoquet vous présente ce bien d'exception, cette maison d'architecte idéalement située sur le secteur de Cancale, avec une vue mer, un panorama sur la baie du Mont-Saint-Michel et sur le port de la Houle. La demeure offre un vaste hall d'entrée avec vue sur la coursive, une belle pièce de vie de près de 50 m², avec cheminée centrale fonctionnelle, et vue mer à couper le souffle et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec une douche a l'italienne. Au premier étage, profitez d'une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, de quoi faire un endroit cocooning, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. La maison est édifiée sur un sous-sol total, divisé en garage, buanderie, cave et coin atelier. Le tout sur une parcelle cadastrale de plus de 1100m² vous offrant un bel écrin de verdure. Venez la visiter sans attendre, coup de coeur garanti ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon : Niveau 3 (significatif). (DPE: E-282 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 820 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cancale - maison d'architecte
852 800 €