PROXIMMO vous propose cette maison construite en 2000 avec des matériaux de qualités. située en plein centre de Carentoir, avec accès au commerces et écoles à pieds. Cette maison est indépendante et centrée sur un terrain intégralement constructible de 4 700m². (Division parcellaire pour revente ou projet immobilier possible. Caractéristiques: - Ouvertures en PVC double vitrage - Volets électriques - plancher chauffant - un séjour/salon, exposé Sud de 37 m² - Toiture en ardoises naturelles - Isolation par les mur et le toit en laine de verre - vie possible au rez-de-chaussée avec deux chambres un wc et une salle d'eau. - 4 chambres à l'étage - une suite parentale avec douche au rez-de-chaussée - Assainissement type tout à l'égout - Electricité conforme - cuisine aménagée/équipée - abris de jardin - jardin entièrement clos et arboré - Sous-sol intégral de 150 m² avec double porte électrique de garage, un wc. - Portillon et portail électrique -Système d'alarme. - Habitable de suite Les 4 768 m² de terrain sont intégralement constructibles en cas de projet immobilier, construction ou investissement. Référence: 19097 Classe énergétique: D PRIX FAI: 393 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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