Iad France - Manon Clemenceau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison charentaire à vendre, remplie de charme et d'histoire.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée d'époque, vous serez transporté dans un autre temps. Les carreaux de ciment d'origine dans le couloir de l'entrée ajoute une touche l'élégance et de caractère.
Le salon et la salle à manger, de grandes tailles, sont ornés d'un parquet et de cheminées de l'époque, qui respire l'authenticité et le charme d'antan.
La cuisine séparée au style rustique moderne avec sa cheminée en bon état de fonctionnement est un cocon chaleureux.
La spacieuse chambre parentale avec son parquet d'origine, sa cheminée et sa salle de bain est un véritable havre de paix.
Un wc indépendant est également présent au rez de chausée.
Le grenier aménagé accéssible par un escalier à l'abri des regard, offre un espace commun desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
Le grand terrain que possède cette maison vous permattra de profiter de la nature et offre de nombreuse possibilitées.
Les dépendances présentes ajoutent une touche supplémentaire de praticité et de charme.
Cette maison charentaise à vendre est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable bijou rempli d'histoire et de caractère. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et venez découvrir le bonheur de posséder un morceau d'époque.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau EI (ID 41716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162444)
Dès que vous franchissez la porte d'entrée d'époque, vous serez transporté dans un autre temps. Les carreaux de ciment d'origine dans le couloir de l'entrée ajoute une touche l'élégance et de caractère.
Le salon et la salle à manger, de grandes tailles, sont ornés d'un parquet et de cheminées de l'époque, qui respire l'authenticité et le charme d'antan.
La cuisine séparée au style rustique moderne avec sa cheminée en bon état de fonctionnement est un cocon chaleureux.
La spacieuse chambre parentale avec son parquet d'origine, sa cheminée et sa salle de bain est un véritable havre de paix.
Un wc indépendant est également présent au rez de chausée.
Le grenier aménagé accéssible par un escalier à l'abri des regard, offre un espace commun desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
Le grand terrain que possède cette maison vous permattra de profiter de la nature et offre de nombreuse possibilitées.
Les dépendances présentes ajoutent une touche supplémentaire de praticité et de charme.
Cette maison charentaise à vendre est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable bijou rempli d'histoire et de caractère. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et venez découvrir le bonheur de posséder un morceau d'époque.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau EI (ID 41716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162444)
Référence: 1436396
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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