Maison 116m² à saint-andre-de-roquelongue

Iad France - Fanny Aviles ([Coordonnées masquées]) vous propose : ST ANDRE DE ROQUELONGUE : à 20 min de NARBONNE et de LEZIGNAN. Village avec toutes commodités.
Villa plain pied de 2023 en RE2020 3 faces - Grand espace de vie - 3 chambres dont 1 suite parentale - 1 salle de bain douche baignoire - wc - cellier - Garage - Terrain 376 m² environ aménagé
DOMOTIQUE - VMC - CLIMATISATION GAINABLE - DOUBLES VITRAGES - VOLETS ELECTRIQUES CENTRALISES - PORTAIL ELECTRIQUE - VISIOPHONE - BALLON THERMODYNAMIQUE
Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes.

Villa composée d'une entrée avec placard et toilette avec lave main. Un vaste hall dessert une magnifique pièce à
vivre de 52 m² environ baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse en bois de 40 m² environ et sur l'espace jardin piscinable. Un cellier est attenant à la cuisine.
Accès au garage de 14 m² environ carrelé et isolé. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards de 12 m² environ chacune, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing de 16 m² environ, 1 salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² environ.
Les espaces extérieurs sont joliments aménagés, il ne manque que la piscine si besoin !
Cette maison n'a rien à redire, vous pourrez vous installer en toute quiétude et profiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28162506)