VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Niché dans une campagne verdoyante et bucolique, cet ensemble de deux maisons profite d'un environnement privilégié au calme, à seulement 10 minutes de Doué la Fontaine et 30 minutes d'Angers et de Saumur. Ces deux bâtisses se distinguent par un charme authentique préservé avec la belle conservation des matériaux anciens ainsi que la décoration soignée et artistique des lieux. La première se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon chaleureux et d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Au 1er étage vous retrouverez deux chambres, une salle de bains avec douche moderne, un dressing et un WC. La seconde dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre lumineuse. A l'étage vous trouverez deux belles et grandes chambres. Toutes deux sont équipées d'un poêle de masse alsacien, véritable atout de confort et économique. L'organisation des deux logements laisse envisager des projets familiaux ou professionnels avec une activité de chambres d'hôtes ou de gîte par exemple. Ref : 32967 DPE : B *Honoraires à charge vendeur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de deux maisons anciennes à tuffalun
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