Charmante maison ancienne mitoyenne orientée sud-est dans le bourg de l'Ile aux Moines. Implantée dans un cour/jardin clos de murs en pierres avec dépendances en pierre (raccordées à l'eau et à l'électricité). Huisseries double vitrage en bois et volets bois. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : entrée s'ouvrant sur un espace convivial, la cuisine équipée et le salon sont chacun dotés d'une cheminée à foyer ouvert. Un sol en bois, murs en chaux, poutres apparentes, et escalier en bois d'origine agrémentent la pièce. Au 1er étage : 3 chambres doubles à poutres apparentes, et une salle d'eau + wc.. Au 2eme étage les combles aménagés proposent un grand espace dortoir. Chauffage au sol télécommandable en RdC et électrique aux étages supérieurs. Cette maison cachée du regard se vit aussi bien l'hiver que l'été, et, parfaitement bien située à 5 minutes de la plage St Miquel et de la Grande Plage ainsi que des commerces et restaurants du centre-bourg, est un havre de paix facilement accessible. Renseignements et visites : Mme CALLIGARIS [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Prix FAI : 936 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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936 000 €