243 080 €
91 m² / 330 m²
4 pièces
***Exclusivité Keller Williams***
Charmante Maison de 4 Pièces avec Grande Mezzanine à Sainte-Rose.
À vendre : découvrez cette maison de 2010 située à Duzer Sainte-Rose, à seulement 1 km du quartier très prisé de Nogent. Avec ses 4 pièces totalisant 91 m² et son terrain de 488 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau, un grand salon avec cuisine ouverte, une vaste terrasse, un solarium (vue mer) et une piscine de type 'bac à punch' créent un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.
À l'étage, une chambre climatisée, une mezzanine et une salle d'eau ajoutent une touche de caractère unique à la maison. Trois chambres climatisées et deux salles de bains au total.
La grande terrasse, la mezzanine, la piscine, le solarium, offrent un espace supplémentaire bienvenu, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Située à 800 mètres de la plage des Amandiers, dans une rue calme avec peu de circulation, la maison est à proximité de nombreux commerces. Les sportifs apprécieront le sentier du littoral balisé à 3 minutes à pied. Écoles et centre commercial LECLERC à moins de 2 minutes (en voiture).
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente :
Claude MONTELLA : [Coordonnées masquées] RSAC: 393151030
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Charmante Maison de 4 Pièces avec Grande Mezzanine à Sainte-Rose.
À vendre : découvrez cette maison de 2010 située à Duzer Sainte-Rose, à seulement 1 km du quartier très prisé de Nogent. Avec ses 4 pièces totalisant 91 m² et son terrain de 488 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau, un grand salon avec cuisine ouverte, une vaste terrasse, un solarium (vue mer) et une piscine de type 'bac à punch' créent un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.
À l'étage, une chambre climatisée, une mezzanine et une salle d'eau ajoutent une touche de caractère unique à la maison. Trois chambres climatisées et deux salles de bains au total.
La grande terrasse, la mezzanine, la piscine, le solarium, offrent un espace supplémentaire bienvenu, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Située à 800 mètres de la plage des Amandiers, dans une rue calme avec peu de circulation, la maison est à proximité de nombreux commerces. Les sportifs apprécieront le sentier du littoral balisé à 3 minutes à pied. Écoles et centre commercial LECLERC à moins de 2 minutes (en voiture).
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente :
Claude MONTELLA : [Coordonnées masquées] RSAC: 393151030
Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à sainte-rose
243 080 €