Venez découvrir Rue du Bourbonnais, un appartement de type T4 traversant Nord/Sud de 86m² dans résidence sécurisée de 2017.
L'appartement se compose d'une entrée très lumineuse avec des placards muraux et une ouverture sur la première terrasse de 12 m² exposée Sud avec une vue sans vis-à-vis et sur Fourvière.
L'entrée mène sur un couloir desservant une salle de bain spacieuse ainsi qu'une chambre parentale attenante à un dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau car arrivée d'eau). Par la suite, vous retrouverez deux autres belles chambres de chacune 10 m² environ toutes exposées au Nord et sans vis-à-vis direct.
Le couloir amène à la pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte de 2017. L'ensemble est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures (3 baies vitrées et 2 fenêtres) donnant accès aux deux terrasses.
Possibilité d'acquérir un box en sus (20 000 €).
Situé à 10 minutes à pied du métro Valmy et proche de toutes commodités, commerces, piscine et écoles. Accès rapide à A6 Paris/Lyon.
Chaudière individuelle Gaz à condensation.
Charges de Copropriété : 360€ par trimestre. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
DPE = C
GES = C
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement très confortable et spacieux.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'une entrée très lumineuse avec des placards muraux et une ouverture sur la première terrasse de 12 m² exposée Sud avec une vue sans vis-à-vis et sur Fourvière.
L'entrée mène sur un couloir desservant une salle de bain spacieuse ainsi qu'une chambre parentale attenante à un dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau car arrivée d'eau). Par la suite, vous retrouverez deux autres belles chambres de chacune 10 m² environ toutes exposées au Nord et sans vis-à-vis direct.
Le couloir amène à la pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte de 2017. L'ensemble est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures (3 baies vitrées et 2 fenêtres) donnant accès aux deux terrasses.
Possibilité d'acquérir un box en sus (20 000 €).
Situé à 10 minutes à pied du métro Valmy et proche de toutes commodités, commerces, piscine et écoles. Accès rapide à A6 Paris/Lyon.
Chaudière individuelle Gaz à condensation.
Charges de Copropriété : 360€ par trimestre. Pas de procédure en cours sur la copropriété.
DPE = C
GES = C
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement très confortable et spacieux.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 661
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 86m² à lyon 9e arrondissement
430 000 €