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Saint gervais - beaux volumes pour cette maison de caractère t6
— Saint-Gervais 33240 —
275 000 €
145 m² / 519 m²
6 pièces
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SAINT GERVAIS / EXCLUSIVITE - Maison de caractère en pierre T5 d'une surface de 146m2 comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle de d'eau. L'étage dessert une grande mezzanine de 36m2 offrant ainsi une 4ème chambre (ou salle de jeu, bureau...). A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, d'un beau jardin avec puit et stationnements.
La maison dispose de panneaux solaires permettant un revenu complémentaire non négligeable et de la climatisation réversible pour assurer un confort optimal. Maison en très bon état générale, idéalement située sur la commune de St gervais (proximité écoles, mairie...).
Pour tout renseignement, contacter Fanny Dupain Immobilier au [Coordonnées masquées].
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint gervais - beaux volumes pour cette maison de caractère t6
275 000 €