Secteur Saint-Genis de Saintonge, à 1/4H de Jonzac et de Pons, cette belle maison Charentaise avec piscine, entièrement rénovée, vous séduira par son cadre verdoyant, ses 2500m² de terrain clos, à l'abri de tous regards, ses moellons apparents.
Une cour à l'avant, et en RDC: entrée donnant sur salon avec une magnifique cheminée, salle à manger, couloir, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, buanderie, garage.
A l'étage, 3 chambres et une chambre d'appoint. Greniers, combles.
En extérieur, une belle terrasse et un appentis permettant d'y aménager une cuisine d'été.
Toiture neuve, chauffage, isolation, menuiseries, portail électrique ou encore adoucisseur d'eau. Une rénovation totale.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour toute visite, merci de vous munir d'une attestation de financement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller : Carlo DI EGIDIO.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Une cour à l'avant, et en RDC: entrée donnant sur salon avec une magnifique cheminée, salle à manger, couloir, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, buanderie, garage.
A l'étage, 3 chambres et une chambre d'appoint. Greniers, combles.
En extérieur, une belle terrasse et un appentis permettant d'y aménager une cuisine d'été.
Toiture neuve, chauffage, isolation, menuiseries, portail électrique ou encore adoucisseur d'eau. Une rénovation totale.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour toute visite, merci de vous munir d'une attestation de financement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller : Carlo DI EGIDIO.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_406674413
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle charentaise avec piscine
300 000 €