Situé à moins de 2km au calme de Marennes, ensemble immobilier de 1977 proposant une maison de 131.5m², un studio de 44.4m² et un garage de 85m² sur un terrain en partie clos de 760m².
L'entrée conçue avec auvent dessert la partie jour avec une pièce de vie lumineuse de 48.7m² incluant un espace cuisine ouvert, accédant à une terrasse à sécuriser plein ouest, suivi d'un cellier de 10.3m².
La partie nuit offre un dégagement muni de nombreux placards et totalise trois chambres de 10m², 10m², 11.7m², toutes avec parquet et porte fenêtre sur le jardin ; un dressing, une salle de bain de 10.4m², toilettes indépendants. Avec son accès indépendant, le studio agencé d'une d'une pièce unique de 34m² propose une cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes de 4.2m². Garage de 85m² dont cave de 6m².
Menuiserie bois double vitrage - volets bois et/ou volets PVC électrique - Chauffage électrique -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
L'entrée conçue avec auvent dessert la partie jour avec une pièce de vie lumineuse de 48.7m² incluant un espace cuisine ouvert, accédant à une terrasse à sécuriser plein ouest, suivi d'un cellier de 10.3m².
La partie nuit offre un dégagement muni de nombreux placards et totalise trois chambres de 10m², 10m², 11.7m², toutes avec parquet et porte fenêtre sur le jardin ; un dressing, une salle de bain de 10.4m², toilettes indépendants. Avec son accès indépendant, le studio agencé d'une d'une pièce unique de 34m² propose une cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes de 4.2m². Garage de 85m² dont cave de 6m².
Menuiserie bois double vitrage - volets bois et/ou volets PVC électrique - Chauffage électrique -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Référence: 155021
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marennes, maison + studio + grand garage
294 000 €