572 000 €
235 m² / 12 085 m²
9 pièces
Belle propriété normande avec piscine chauffée nichée dans un écrin de verdure de 12 085 m2 en bordure de forêt. Entièrement de plain pied, elle est composée de deux bâtisses, reliées l'une à l'autre par une extension vitrée réalisée par un architecte. Cet espace offre une vue dégagée sur le terrain arboré et sa piscine. Vous disposerez au total de près de 235 m2 habitables . On y pénètre par une vaste entrée poursuivie d'une pièce de vie de 52 m2 avec poêle à granulés, entièrement vitrée et ouverte sur le jardin et la forêt, les baies coulissantes permettent d'ouvrir cet espace sur l'extérieur aux beaux jours offrant un cadre de vie exceptionnel. Dans l'aile droite se trouvent une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'aile gauche est composée d'un grand hall avec ses colombages et bons nombres de placards pour tous vos rangements. Celui-ci distribue 3 chambres, une salle de bain avec double vasque. A l'étage: une chambre et en poursuite un grenier aménageable de 60 m2 au sol. Le chauffage est par pompe à chaleur air-eau et l'assainissement par fosse toutes eaux (installation aux normes). La fibre est installée. La maison dispose d'une piscine couverte et chauffée, avec une salle d'eau donnant sur l'extérieur. En dépendance se trouve une belle grange de 100 m2 au sol, disposant d'une mezzanine et d'une cuisine.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme, vallée de la risle.
572 000 €