A vendre - fonds de commerce en plein coeur de vauban (13006)

BD NOTRE DAME-VAUBAN - MARSEILLE 13006 - FONDS DE COMMERCE AVEC FORT POTENTIEL - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Situé dans le secteur recherché de Vauban, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de 285m². Dans une ambiance cosy à l'atmosphère chaleureuse et décontractée, ce restaurant propose actuellement une cuisine raffinée. Découvrez un espace supplémentaire aménagé, climatisé et équipé d'un salon de thé, parfait pour les soirées festives. Montant loyer : 2275 euros Charges : 125 euros Actuellement cet établissement propose ses services exclusivement en soirée. Cependant, il existe un potentiel à exploiter en établissant un service du matin jusqu'au soir. L'atout majeur de cette acquisition réside dans la découverte d'un appartement de trois pièces, d'une superficie de 68 mètres carrés, intégré à l'immeuble et connecté au local commercial par un escalier privatif. Ce commerce présente un fort potentiel dans un secteur très recherché. Pour en savoir plus sur ce bien, nous vous remercions de nous contacter : Référence : 7916LC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées]