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Maison 200m² à moncrabeau
— Moncrabeau 47600 —
337 000 €
200 m² / 4 988 m²
7 pièces
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A vendre maison en pierre, dans la campagne de Moncrabeau 47600, entre Nérac et Condom.
Avec sa surface habitable de 200 m² sur un terrain de 4988 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 7 pièces, 4 chambres dont 2 mansardés, son salon chaleureux ouvert sur la cuisine bénéficie d'un insert au bois avec un répartiteur de chaleur + un système de chauffage central au gaz est disponible. Son état général est excellent, donc aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte de 35 m² accessible depuis la cuisine d'été, idéale pour profiter du soleil et des belles soirées d'été. La maison est également dotée d'une piscine, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, son emplacement au calme vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la sérénité de la campagne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec sa surface habitable de 200 m² sur un terrain de 4988 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 7 pièces, 4 chambres dont 2 mansardés, son salon chaleureux ouvert sur la cuisine bénéficie d'un insert au bois avec un répartiteur de chaleur + un système de chauffage central au gaz est disponible. Son état général est excellent, donc aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte de 35 m² accessible depuis la cuisine d'été, idéale pour profiter du soleil et des belles soirées d'été. La maison est également dotée d'une piscine, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, son emplacement au calme vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la sérénité de la campagne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 623
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à moncrabeau
337 000 €