Exclusivité ! Rivière Immo vous propose sur un terrain de 2000m² clos, cette villa T4 récente plain-pied de 99 m² avec chauffage au sol, double garage et piscine proche du Canal de Garonne.
Elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée et îlot central, d'un coin salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le parc arboré avec piscine semi enterrée et chalet de jardin.
Dans la partie nuit, nous trouvons trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC agrémentent ce bien.
Deux garages attenants à la villa dont un récent avec pont élévateur idéal pour la mécanique auto permettent de ranger jusqu'à 4 véhicules.
La zone nuit et la zone jour sont carrelés.
Le terrain est sécurisé avec portail automatique, clôture et muret.
Proche de toutes commodités et d'une prochaine sortie d'autoroute situé entre Montauban, Toulouse et Castelsarrasin.
Vous n'avez plus qu'à poser les valises.
Garantie revente offerte : (infos et conditions sur le site de Riviere Immo) La vidéo du bien est disponible en scannant le QR CODE, sinon sur notre chaîne Youtube Rivière Immo Tv ou sur le site de Rivière Immo
Contactez Rémi Laforge au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 891785644 MONTAUBAN
Elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée et îlot central, d'un coin salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le parc arboré avec piscine semi enterrée et chalet de jardin.
Dans la partie nuit, nous trouvons trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC agrémentent ce bien.
Deux garages attenants à la villa dont un récent avec pont élévateur idéal pour la mécanique auto permettent de ranger jusqu'à 4 véhicules.
La zone nuit et la zone jour sont carrelés.
Le terrain est sécurisé avec portail automatique, clôture et muret.
Proche de toutes commodités et d'une prochaine sortie d'autoroute situé entre Montauban, Toulouse et Castelsarrasin.
Vous n'avez plus qu'à poser les valises.
Garantie revente offerte : (infos et conditions sur le site de Riviere Immo) La vidéo du bien est disponible en scannant le QR CODE, sinon sur notre chaîne Youtube Rivière Immo Tv ou sur le site de Rivière Immo
Contactez Rémi Laforge au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 891785644 MONTAUBAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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