Bienvenue dans cette superbe maison de 122 m², nichée au calme d'une impasse privée à Port Joinville, offrant un cadre de vie serein sur un terrain constructible de 1355 m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour de plus de 65 m², agrémenté d'une cheminée à inserts, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine ouverte ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. Du côté de la terrasse exposée plein sud, un patio spacieux de plus de 17 m² offre la possibilité d'être transformé en une chambre supplémentaire, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente supplémentaire et obtenir 140m2 habitable avec encore la possibilité d'agrandir la maison.
Côté nuit, découvrez trois grandes chambres, dont une suite parentale.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour de plus de 65 m², agrémenté d'une cheminée à inserts, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine ouverte ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. Du côté de la terrasse exposée plein sud, un patio spacieux de plus de 17 m² offre la possibilité d'être transformé en une chambre supplémentaire, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente supplémentaire et obtenir 140m2 habitable avec encore la possibilité d'agrandir la maison.
Côté nuit, découvrez trois grandes chambres, dont une suite parentale.
Référence: YEU2124
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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