VISITE VIRTUELLE disponible en cliquant sur le lien ! L'agence TOIT ET MOI vous présente cette maison familiale, située à seulement 3 minutes à pied de la gare RER, et à 6 minutes du centre ville et des écoles. Vous apprécierez sa luminosité, son état impeccable, et les vues dégagées sur le quartier du Lac. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, dont une avec bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande terrasse, idéale pour des moments de convivialité, d'une buanderie, d'un sous-sol partiel et d'un grenier aménageable. Enfin, vous pourrez utiliser une jolie annexe ancienne dans le jardin : elle peut accueillir un atelier ou un bureau. Une vraie originalité : la possibilité d'utiliser les 3 niveaux de manière totalement indépendante, grâce à leur accès direct vers l'extérieur. Les petits "plus" intéressants : pièces d'eau et cuisine rénovées, huisseries alu récentes, volets roulants électriques à commande centralisée, raccordement fibre, alarme, portail motorisé. La surface utile totale est de 220m² environ.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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