Propriété de charme XVIII? ? 8 pièces ? 210 m² ? Monestier (03) Située au coeur du Bourbonnais, dans le pittoresque village de Monestier, à deux pas de Charroux, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété du XVIII? siècle allie cachet historique et confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 440 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. Description du bien Au rez-de-chaussée ?Deux vastes pièces de réception avec cheminées en pierre ?Salle à manger lumineuse et spacieuse ?Cuisine accès sur une véranda. ?Bureau, salle de bain et WC A l'étage ?Trois chambres ?Salle de bain et WC séparés ?Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire En sous-sol ?Chaufferie, cave, atelier et jardin d'hiver ?Garage à proximité Extérieurs ?Jardin paysager avec verger et potager ?Ancien four à pain traditionnel ?Retenue d'eau apportant charme et authenticité Atouts et points d'intérêt à proximité ?Village médiéval de Charroux (classé, très touristique) ?Route des églises romanes et patrimoine du Bourbonnais ?Vignobles de Saint-Pourçain-sur-Sioule à 15 min ?Station thermale et culturelle de Vichy (35 km) ?Proximité de Clermont-Ferrand et du parc naturel régional des Volcans d'Auvergne (70 km) ?Accès rapide aux autoroutes A71 et A79 (20 km)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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