323 000 €
120 m² / 13 000 m²
6 pièces
A vendre: Contact agence Marie MORVAN [Coordonnées masquées] A 10 kms d'Huelgoat dans un hameau calme, ensemble de deux maisons en pierres dont une à finir de rénover avec 1,3 hectare attenant. Le terrain est composé d'un jardin d'agrément avec bassin, d'un verger, de patures et de bois traversés par une rivière. La première maison rénovée en 2020 d'une surface habitale de 120m2 : Une entrée donnant sur un salon avec insert à granules et sur une extension en baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine aménagée-équipée, une salle de bains sous puits de lumière, un wc, une très grande pièce de vie avec une partie cathédrale ,un deuxième insert à granules et un accès direct sur l'extérieur. A l'étage, d'un côte une suite parentale avec salle de bains et wc indépendant et de l'autre côte deux chambres dont une petite. La deuxième maison, à aménager entièrement mais avec une bonne structure murs et toiture, est d'une surface de 82m2. Petite dépendance attenante, un garage avec mezzanine. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 415236652 - BREST.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Au coeur des monts d'arrée ensemble de deux maisons en pierres sur 1,3 hectare
323 000 €