Iad France - Laurent Fournis ([Coordonnées masquées]) vous propose : La Redorte, spécial investisseurs Sur le Domaine de la Redorte, à 30 min de Carcassonne, sous bail commercial de 9 ans renouvelée en 2022 avec un loyer de 2630¤HT. La résidence bénéficie d'un cadre idyllique avec ses extérieurs bien entretenue, son bassin couloir de nage. Maison de 85 m² environ classée 4 * avec piscine individuelle comprenant : en rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée de 35 m² environ, suite parentale avec salle de bains 15,96 m² environ et accès terrasse, sanitaire. au 1er étage : 2 chambres (11,97 m² environ et 14 m² environ) salle de bains avec sanitaire. En extérieur : Jardin privatif de 65 m² environ avec sa piscine et sa terrasse de 18 m² environ. Les avantages du bail commercial en immobilier ? : Un loyer régulier assuré sur la longue durée, pour au moins 9 ans Une gestion totalement déléguée à l'exploitant (recherche de locataire, encaissement de loyers, entretiens des parties communes, réparations,. ) Une stabilité locative car l'exploitant preneur du bail s'engage pour 9 Un interlocuteur unique pendant toute la durée du bail (le gestionnaire de la résidence).
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 139 ¤ par mois (soit 1668 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28182651)
Voir plus
Référence: 1381569 Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1668 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 05/07/2023
Coûts annuels estimés :
710 € - 1 020 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations