VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE A VENDRE CORENC - Immosquare Meylan vous propose, en exclusivité, sur la commune de CORENC, cette magnifique villa construite sur un terrain de 1.001 m² offrant une vue exceptionnelle sur Belledonne et Grenoble.
Cette villa, baignée de soleil, est actuellement divisée en trois parties indépendantes.
La partie principale (108,77 m² en loi Carrez - 147, 67 m² utiles) comprend une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour (46.91 m²) communiquant sur la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Une chambre et un cabinet de toilettes séparé complètent ce niveau.
Une bel escalier dessert l'étage ou se trouvent 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec un cabinet de toilette et un bel espace (bureau - salle de jeux).
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant (électrique), au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une cheminée avec insert.
Deux studios indépendants (20.54 m² et 51.21 m²) complètent la maison et sont actuellement loués en location meublée.
Chaque studio comprend une pièce de vie, donnant sur une terrasse, le jardin, et une salle de bain - toilettes.
Contact Jérôme ALLEMAND [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette villa, baignée de soleil, est actuellement divisée en trois parties indépendantes.
La partie principale (108,77 m² en loi Carrez - 147, 67 m² utiles) comprend une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour (46.91 m²) communiquant sur la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Une chambre et un cabinet de toilettes séparé complètent ce niveau.
Une bel escalier dessert l'étage ou se trouvent 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec un cabinet de toilette et un bel espace (bureau - salle de jeux).
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant (électrique), au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une cheminée avec insert.
Deux studios indépendants (20.54 m² et 51.21 m²) complètent la maison et sont actuellement loués en location meublée.
Chaque studio comprend une pièce de vie, donnant sur une terrasse, le jardin, et une salle de bain - toilettes.
Contact Jérôme ALLEMAND [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3273-1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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