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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison charentaise - proche le gua
— Le Gua 17600 —
216 000 €
216 m² / 324 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
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Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE vous propose une maison charentaise avec de beaux volumes sur la commune de SAINTE-GEMME. À 5KM de LE GUA.
ET des axes routiers ROCHEFORT, SAINTES et ROYAN.
Une maison avec de beaux volumes et une vue incroyable sur la nature.
Elle comprend:
au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau avec wc et un autre salon espace cuisine donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis.
A l'étage: deux chambres, salle d'eau avec wc.
Et un palier desservant une suite parentale: chambre, salon, dressing, cabinet de toilette et wc.
Attenant à la maison un GARAGE ouvert et un espace fermé (atelier, buanderie).
un terrain de 324 m² clos et très agréable pour profitez de l'extérieur.
Vous serez PAISIBLE en habitant dans cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
ET des axes routiers ROCHEFORT, SAINTES et ROYAN.
Une maison avec de beaux volumes et une vue incroyable sur la nature.
Elle comprend:
au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau avec wc et un autre salon espace cuisine donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis.
A l'étage: deux chambres, salle d'eau avec wc.
Et un palier desservant une suite parentale: chambre, salon, dressing, cabinet de toilette et wc.
Attenant à la maison un GARAGE ouvert et un espace fermé (atelier, buanderie).
un terrain de 324 m² clos et très agréable pour profitez de l'extérieur.
Vous serez PAISIBLE en habitant dans cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: FD2301
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison charentaise - proche le gua
216 000 €