Sur la commune de Magescq, à seulement 20 minutes des plages Landaises, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2017.
Une entrée avec rangements dessert un grand espace de vie lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Le premier espace nuit propose 2 chambres avec rangements, ainsi qu'un accès individuel pour chacune des chambres à la salle de bain avec WC .
L'espace parental dispose d'une chambre avec placards, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Profitez également depuis l'espace parental, tout comme depuis la pièce de vie, d'un accès direct à la terrasse de la piscine.
Un bureau, des WC séparés supplémentaires et un cellier /buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de cette charmante demeure.
Le tout sur un terrain arboré de 602 m², clos et sans vis à vis, avec deux terrasses en bois et une piscine de 6X4m sécurisée, exposée plein sud.
Portail électrique, normes RT 2012, PAC alimentant chauffage au sol et cumulus thermodynamique. Prenez rendez-vous sans tarder pour visiter ce véritable havre de paix ! Ce bien vous est présenté par Charlène Mouaddab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Une entrée avec rangements dessert un grand espace de vie lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Le premier espace nuit propose 2 chambres avec rangements, ainsi qu'un accès individuel pour chacune des chambres à la salle de bain avec WC .
L'espace parental dispose d'une chambre avec placards, d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Profitez également depuis l'espace parental, tout comme depuis la pièce de vie, d'un accès direct à la terrasse de la piscine.
Un bureau, des WC séparés supplémentaires et un cellier /buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de cette charmante demeure.
Le tout sur un terrain arboré de 602 m², clos et sans vis à vis, avec deux terrasses en bois et une piscine de 6X4m sécurisée, exposée plein sud.
Portail électrique, normes RT 2012, PAC alimentant chauffage au sol et cumulus thermodynamique. Prenez rendez-vous sans tarder pour visiter ce véritable havre de paix ! Ce bien vous est présenté par Charlène Mouaddab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à magescq
439 000 €