Maison 201m² à les gonds

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX ([Coordonnées masquées]) Référence SG 2656 Sur la commune des Gonds, à 3km du centre de la commune, dans un hameau tranquille mais non isolé, à un peu plus d'un 1 km de la route reliant Saintes à Pons et sur un terrain de 11475 m2, Belle maison d'habitation, presque entièrement de plain-pied, juste une mezzanine à l'étage, construite en 1998 avec 201m2 habitables et comprenant : Entrée spacieuse de 11.50m2 environ avec vestiaire, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour, chauffé par une belle cheminée + insert, l'ensemble d'environ 65m2 et avec un magnifique plafond rampant avec poutres et solives apparentes. Un cellier, un WC indépendant, 3 chambres de 11,5 11.2 et 12.5 environ chacune + une salle d'eau avec double vasque et douche. Un bureau d'environ 10m2 et une grande chambre parentale d'environ 30m2 viennent compléter cet ensemble. A l'étage, grande mezzanine d'environ 28m2 avec également un magnifique plafond rampant avec poutres et solives apparentes. Divers : - Double Garage d'environ 38.5m2 + cave de la même superficie + préau de 18m2 environ. - Atelier d'environ 64m2 avec 4.25m de hauteur avec deux double-portes dont l'une est à 3.25m d'ouverture en hauteur. Équipements divers : - Menuiseries : bois double vitrage - Chauffage : radiateurs électrique + insert cheminée - Eau chaude : chauffe-eau 300L - Assainissement : individuelle Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»