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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91m² à cugnaux
— Cugnaux 31270 —
Nos partenaires locaux
David Kremmel et Keller Williams Millenium vous proposent de découvrir cet appartement atypique style industriel en duplex de 91m² (118m² au sol) au deuxième et dernier étage avec terrasse couverte d'environ 4m².
Il se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine ouverte équipée, un grand salon / séjour, un WC suspendu, une salle d'eau originale avec une grande douche. Le séjour donne accès à la terrasse couverte orientée sud-est, idéal pour prendre le petit-déjeuner tranquillement et sans vis-à-vis.
L'étage dispose de deux chambres avec placards et vélux avec volets solaires, d'un WC suspendu, et d'un espace salle de jeux ou potentiellement 3ème chambre mansardée.
Il a beau être atypique, cet appartement est tout autant confortable avec sa climatisation réversible qui lui conforte un bon DPE (C).
Vous devez télé-travailler? La fibre est installée dans l'appartement pour un confort numérique. Un système de domotique gère la climatisation et l'eau chaude.
L'appartement est vendu avec une place de parking réservée dont l'accès est privé (portail électrique). L'immeuble dispose d'une cave commune et d'un local à vélo.
Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois environ.
Proche du centre-ville, des commerces (Intermarché), de l'école maternelle Jean Jaurès, du collège Montesquieu et du Lycée Henri Matisse.Ligne de bus TISSEO NoL11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine ouverte équipée, un grand salon / séjour, un WC suspendu, une salle d'eau originale avec une grande douche. Le séjour donne accès à la terrasse couverte orientée sud-est, idéal pour prendre le petit-déjeuner tranquillement et sans vis-à-vis.
L'étage dispose de deux chambres avec placards et vélux avec volets solaires, d'un WC suspendu, et d'un espace salle de jeux ou potentiellement 3ème chambre mansardée.
Il a beau être atypique, cet appartement est tout autant confortable avec sa climatisation réversible qui lui conforte un bon DPE (C).
Vous devez télé-travailler? La fibre est installée dans l'appartement pour un confort numérique. Un système de domotique gère la climatisation et l'eau chaude.
L'appartement est vendu avec une place de parking réservée dont l'accès est privé (portail électrique). L'immeuble dispose d'une cave commune et d'un local à vélo.
Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois environ.
Proche du centre-ville, des commerces (Intermarché), de l'école maternelle Jean Jaurès, du collège Montesquieu et du Lycée Henri Matisse.Ligne de bus TISSEO NoL11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5805
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 848 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 91m² à cugnaux
225 000 €