Bel ensemble immobilier hyper centre de Gueugnon - jolie commune dynamique avec son cabaret réputé dans la région + nombreux commerces - Traversée par l'Arroux - idéalement située entre Paray le Monial, Digoin et Montceau les Mines -
IMMEUBLE Composé de
- RDC - GRAND LOCAL COMMERCIAL de 55 M2 - Toute activité commerciale possible -
- 1 Appartement de 65 M2 : Entrée au RDC / Cuisine ouverte sur espace dinatoire - A l'étage : 1 Grand séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc
- 1 Appartement de 77 M2 au 1er ETAGE : Cuisine aménagée, 2 chambres, séjour, salle de bain, wc séparé + Accès au GRENIER AMENAGEABLE d'env. 100 M2 au sol
Le tout sur sous/sol total - nombreuses caves -
Cour intérieure de 820 M2 avec petites dépendances et 1 garage
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Chauffage Central Gaz de ville
Rendement locatif mensuel à partir du 1er Janvier 2024 : 1450 Euros
DPE 'E' pour les 2 appartements
CONTACT / Maria Cohendet - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
IMMEUBLE Composé de
- RDC - GRAND LOCAL COMMERCIAL de 55 M2 - Toute activité commerciale possible -
- 1 Appartement de 65 M2 : Entrée au RDC / Cuisine ouverte sur espace dinatoire - A l'étage : 1 Grand séjour, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc
- 1 Appartement de 77 M2 au 1er ETAGE : Cuisine aménagée, 2 chambres, séjour, salle de bain, wc séparé + Accès au GRENIER AMENAGEABLE d'env. 100 M2 au sol
Le tout sur sous/sol total - nombreuses caves -
Cour intérieure de 820 M2 avec petites dépendances et 1 garage
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Chauffage Central Gaz de ville
Rendement locatif mensuel à partir du 1er Janvier 2024 : 1450 Euros
DPE 'E' pour les 2 appartements
CONTACT / Maria Cohendet - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 5673
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble centre ville - local commercial 55 m2 + 2 appartements
163 000 €