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Marseille 13008, saint anne, charmante maison 6 pièces sur beau terrain avec piscine et dépendances.
— Marseille-8e 13008 —
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SOUS COMPROMIS / Sainte Anne, au calme, proche transport et toutes commodités, sur beau terrain arboré et paysagé de 809 m2 avec piscine, charmante maison de caractère 6 pièces, composée à l'étage d'une vaste pièce de vie lumineuse avec beau volume, une cuisine séparée avec espace repas donnant sur terrasse, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Le rez-de-chausée comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une 2ème cuisine, ouvrant sur terrasse et jardin, pouvant faire office de cuisine d'été. La maison est équipée du chauffage central au gaz et de la climatisation réversible. Ce bien dispose également de 2 dépendances cadastrées et aménageables de 17 et 15 m2, un terrain de boules ainsi que le stationnement pour plusieurs véhicules. Zone UP4 ou l'emprise au sol peut aller jusqu'à 40% de la surface de la parcelle. Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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