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T3 traversant avec parking
— La Garenne-Colombes 92250 —
Nos partenaires locaux
ERIGERE VEND à LA GARENNE COLOMBES (92250). Un appartement T3 de 61,17 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 46968832. Lot n°3.
Au sein d’une belle résidence récente de 1999 situé dans un quartier recherché, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté d’une entrée avec placard intégré, il se compose d’un séjour spacieux et d’une cuisine fermée, avec la possibilité d’ouvrir l’espace. Les chambres, situées côté jardin, garantissent tranquillité. De plus, un atout non négligeable : une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé à proximité du rond-point de l'Europe. Ecoles et collège à quelques minutes à pieds. A 10 minutes à pied de la gare « les Vallées » ligne L.
DPE : C (110 kWh/m2.an) – GES : C (19 kg CO2/m2.an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 770 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 31 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 892 €/an.
Prix de vente : 390 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Au sein d’une belle résidence récente de 1999 situé dans un quartier recherché, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté d’une entrée avec placard intégré, il se compose d’un séjour spacieux et d’une cuisine fermée, avec la possibilité d’ouvrir l’espace. Les chambres, situées côté jardin, garantissent tranquillité. De plus, un atout non négligeable : une place de parking en sous-sol.
Idéalement situé à proximité du rond-point de l'Europe. Ecoles et collège à quelques minutes à pieds. A 10 minutes à pied de la gare « les Vallées » ligne L.
DPE : C (110 kWh/m2.an) – GES : C (19 kg CO2/m2.an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 770 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 31 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 892 €/an.
Prix de vente : 390 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 92-23-003454
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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