Située au calme, à la sortie d'un petit village, à moins de 10 minutes de La roche Chalais, 1h de Bordeaux, ce grand corps de ferme à rénover permet d imaginer plusieurs projets.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage se trouve 4 grandes chambres ( 15.5,17,17,17.5m²) ainsi qu'une salle de bain/wc séparé.
La maison possède également une cave sous une partie de la maison.
Côté dépendances, la propriété comprend une grande grange de plus de 600m², un double garage ainsi qu'une ancienne petite maison à rénover entièrement.
L'ensemble se situe sur un grand terrain clôturé de 5890m² avec un puits.
Le chauffage central est au fuel (chaudière moins de 8 ans), les huisseries sont en simple vitrage bois, la toiture est en bon état, l'assainissement est individuel à remettre aux normes.
Bien qui peut correspondre à une famille, un regroupement familiale, un projet de gîtes, un artisan, stockage de véhicules, ou de matériel.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 551696 )
La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage se trouve 4 grandes chambres ( 15.5,17,17,17.5m²) ainsi qu'une salle de bain/wc séparé.
La maison possède également une cave sous une partie de la maison.
Côté dépendances, la propriété comprend une grande grange de plus de 600m², un double garage ainsi qu'une ancienne petite maison à rénover entièrement.
L'ensemble se situe sur un grand terrain clôturé de 5890m² avec un puits.
Le chauffage central est au fuel (chaudière moins de 8 ans), les huisseries sont en simple vitrage bois, la toiture est en bon état, l'assainissement est individuel à remettre aux normes.
Bien qui peut correspondre à une famille, un regroupement familiale, un projet de gîtes, un artisan, stockage de véhicules, ou de matériel.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 551696 )
Référence: 830031881747
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Corps de ferme + dépendances
307 000 €