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30240 LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT T2 MEUBLE-TERRASSE-PLACE DE PARKING-RESIDENCE SECURISEE-PROCHE PLAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement meublé de 35m² (dont 31.39m² Loi Carrez) avec terrasse (4.5m²) orientée Est.
Cet appartement situé au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal et calme à seulement 5 minutes à pied de la mer.
Il se compose d'un séjour (environ 16m²) lumineux avec coin repas.
Une chambre (6.5m²) avec grand lit et son placard intégré, une chambre d'appoint (3.71m²) avec lits superposés, salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking est comprise dans le lot.
Il est équipé de double vitrage, TV, ainsi que le mobilier (literie, vaisselle, meubles, tables et chaises).
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif , cet appartement offre de nombreuses possibilités.
Son emplacement privilégié proche de la mer 5 mn à pied, (secteur Seaquarium, rive gauche), ses commerces accessibles à pied et la résidence sécurisée en font un choix attrayant.
Elle est composée de 422 lots dont 204 lots à usage d'habitation. Résidence de trois étages sans ascenseur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 euros.
Vidéo disponible sur mon site
Renseignements: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nathalie Miniau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambéry n°319097770
Ref annonce : 144354