Maison (106 m²) - sainte patrice de claids - a vendre

Maison en Pierres et Masse lumineuse - Au calme Le Cabinet FOLLIOT - LA HAYE DU PUITS vous propose cette charmante maison lumineuse, en pierres et masse, de 5 pièces de 106 m² à SAINT PATRICE DE CLAIDS (50190). Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de part la grange. Elle a été construite vers 1900. La maison se compose comme suit : Cuisine-séjour-salon (39m²), salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage : couloir desservant trois chambres (10 m² à 13 m²), WC avec lavabo, dressing. Grange mitoyenne avec grenier. Chauffée à l'électricité. La maison est en bon état général. Le terrain du bien est de 2 253 m². Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le samedi matin. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 283 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 590 euros et 2 210 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits au [Coordonnées masquées] pour une première visite de cette maison en vente.