Iad France - Laurence Méponte ([Coordonnées masquées]) vous propose : Située à 25 mn de ROYAN et SAINTES, Je vous propose cette magnifique MAISON en PIERRES APPARENTES entièrement rénovée dotée d'une POMPE à CHALEUR air / eau récente.
Cette demeure comprends une entrée avec d'un coté une cuisine aménagée, équipée, de l'autre sa pièce de vie (séjour-salon) avec une trés belle cheminée. Au même niveau se trouve la suite parentale et sa salle d'eau, un wc séparé avec lave mains.
À l'étage, trés cozy 2 chambres qui communiquent avec une salle d'eau et wc.
En rez-de-jardin : - un garden house de 20 m² environ pour vous retrouver devant la cheminée et profiter du jardin à l'inter saison, - une chambre avec salle de bain, - une lingerie, - un grand dressing, - un garage.
Pour l'été une piscine 8x4, son pool house avec cuisine d'été, une salle d'eau, et wc.
AU CALME, SANS VIS A VIS, vous recherchez ce type de bien, c'est le COUP de COEUR assuré ! Pour renseignements complémentaires ou une visite, contactez-moi. Je reste à votre disposition particuliers ou professionnels : Inter-agence, Mandataires, Agents immobiliers, si d'éventuels acquéreurs intéressés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192402)
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Référence: 1438277 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 20/09/2022
Coûts annuels estimés :
1 660 € - 2 300 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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