Maison 192m² à saint-chaptes

Iad France - Franck Buignet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ce bien de 192 m² environ sur un terrain de 351 m² environ est situé au cOEur du village de Saint-Chaptes.
Cette immense maison ancienne au charme certain possède un gros potentiel après rénovation. Elle vous séduira par ses murs en pierre, ses spacieuses pièces voûtées et son carrelage d'époque. Elle est composée d'une partie principale et d'un corps de ferme ouvert sur une cour intérieure. Au rez de chaussée, la bâtisse principale dispose de deux entrées dont une avec un grand hall et un puits intérieur, d'une cuisine, d'un bureau ou salon, d'un séjour, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc.
Par un escalier, on accède à un palier desservant deux couloirs qui distribuent 5 chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, se trouvent encore deux greniers aménageables.
La maison se prolonge par un ancien corps de ferme de 240 m² environ aménageable. La toiture de l'ensemble est entièrement neuve. La cour est accessible également depuis la rue ce qui permet de garer des véhicules.
Saint-Chaptes est un petit village en plein centre du Gard, un secteur très prisé de par sa situation aux portes des Cévennes.
Il se situe à 5 minutes de La Calmette, 25 minutes de Nîmes, d'Uzès et d'Alès et à 50 minutes de l'aéroport de Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Buignet EI (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28192452)