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Entrecasteaux - villa atypique de 5 pièces sur un terrain de plus de 4000m2 avec garage et atelier
— Entrecasteaux 83570 —
Nos partenaires locaux
Villa atypique érigée en 2009, offrant 134m² de surface habitable sur un terrain spacieux de plus de 4 000m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine adaptable selon vos besoins. Le lieu privilégié offre une vue imprenable, un espace extérieur propice à la détente, et une fonctionnalité complète avec garage et atelier. Il convient de noter que des travaux d'agrandissement pourraient être envisagés pour optimiser le potentiel de la propriété. La quiétude absolue, la vue panoramique exceptionnelle, le fort potentiel de cette demeure, et la proximité du village d'Entrecasteaux avec son architecture typique, son Château du 17e siècle classé Monument Historique, et sa vie culturelle animée font de cette villa un cadre de vie attrayant, malgré les travaux d'améliorations à anticiper, incluant la reprise de la fosse septique.
Référence: 1165
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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