495 000 €
178 m² / 25 480 m²
5 pièces
Entre mer et montagne, à 25 mn de Perpignan, découvrez un Mas au calme implantée sur environ 26 000m² de terrain arboré et végétalisé.
Sans vis-à-vis, exposée au Sud, cette villa totalise 200 m² utile. Composée d'une entrée, d'une cuisine, ainsi qu'un cellier de 15m² avec placard. On y trouve une pièce a vivre de 51m², avec cheminée et accès à une très belle terrasse véranda à la vue panoramique. Ajoutez une cave, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec lavoir de 16m², 2 chambres, et vous êtes bien installés . Une jolie terrasse de 45m2 vous attend , donnant accès à une piscine et un barbecue couvert avec une vue dégagée.
Vous disposez également de 3 garages fermés, deux de 16m² et un de 25m² ainsi que 2 garages ouverts d'une superficie de 33m². Possibilité de construire 70m² de + . Nature et Campagne au rendez vous
Alors rencontrons nous pour une visite .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Sans vis-à-vis, exposée au Sud, cette villa totalise 200 m² utile. Composée d'une entrée, d'une cuisine, ainsi qu'un cellier de 15m² avec placard. On y trouve une pièce a vivre de 51m², avec cheminée et accès à une très belle terrasse véranda à la vue panoramique. Ajoutez une cave, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec lavoir de 16m², 2 chambres, et vous êtes bien installés . Une jolie terrasse de 45m2 vous attend , donnant accès à une piscine et un barbecue couvert avec une vue dégagée.
Vous disposez également de 3 garages fermés, deux de 16m² et un de 25m² ainsi que 2 garages ouverts d'une superficie de 33m². Possibilité de construire 70m² de + . Nature et Campagne au rendez vous
Alors rencontrons nous pour une visite .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 596
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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495 000 €