Au coeur du village de Parnans, en exclusivité dans votre agence Dauphimmo, nous vous présentons ce bien comprenant une villa de 120 m2 avec garage de 50 m2 + un entrepôt /logement/ gite de 188 m2 sur un terrain clos de plus de 3 000m2. L'habitation principale est une villa de plain-pieds de 120 m2 comprenant une cuisine indépendante, un séjour salon avec cheminée, 3 chambres ,une salle de bains, un WC, une buanderie, un rangement et une véranda avec une très belle vue sur la campagne sans aucun vis à vis. Chauffage PAC, menuiseries double vitrage PVC et bois. Quelques travaux de décoration sont à prévoir .Un garage attenant de + de 50 m2 abritent 2 voitures.
En complément de ce bien un entrepôt/garage de 123 m2 avec une grande hauteur permettant d'abriter des véhicules hauts et imposants (camping cars, véhicules de chantier...) et à l'étage un appartement de type 3 de 65 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC pouvant être exploité en gîte, location ou usage familial.
Vous découvrirez lors de votre visite de potentiel intéressant de ce bien .
GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr
REF ANNONCE : Référence annonce : 130796
DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 113 kwh/m2/an
HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En complément de ce bien un entrepôt/garage de 123 m2 avec une grande hauteur permettant d'abriter des véhicules hauts et imposants (camping cars, véhicules de chantier...) et à l'étage un appartement de type 3 de 65 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC pouvant être exploité en gîte, location ou usage familial.
Vous découvrirez lors de votre visite de potentiel intéressant de ce bien .
GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr
REF ANNONCE : Référence annonce : 130796
DIAGNOSTICS + DEPENSES ANNUELLES : Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 113 kwh/m2/an
HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence: 130796-5439124
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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