Venez découvrir ce charmant appartement 57m² en surface total, 49,24m² loi carrez avec deux places de parkings rénové avec vue sur la seine donnant également sur agréable parc boisé à seulement 2min à pieds de la gare et du bus. Cet appartement propose un agréable séjour avec cuisine 27m² avec poutres apparentes donnant sur deux chambres 9.80m²et 7.50m².Vous disposerez également d'une mezzanine 6m² pouvant servir de chambre ou de bureau qui à terme sera agrandit et enfin d'une salle d'eau 5m². Peut être vendu meublé idéal pour un premier achat ou investissement locatif. L'appartement est vendu loué avec un revenu locatif de 9000 par an.
Pour toute question, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Marine Girard
Immatriculée au RSAC de Melun au numéro 952 983 518
www.boittelle-immo.fr
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Immatriculée au RSAC de Melun au numéro 952 983 518
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DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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