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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 230m² à vendays-montalivet
— Vendays-Montalivet 33930 —
Nos partenaires locaux
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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.
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A vendre maison plein-pied datant de 2005 de prés de 230m², orientée Sud, sur un terrain de 2400m².environ. Le bien est idéalement situé à Vendays-Montalivet très proche des plages océanes, de la foret et à 5 minutes en voiture de toutes commodités, commerce, écoles et services.
À l'intérieur de cette maison récente de 2005 découvrez un spacieux salon séjour de 83m2 agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 20 m2 avec un accès direct à l'extérieur, une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un grand placard. Elle comprend aussi trois autres chambres, dont deux disposant d'une baie vitrée donnant accès au jardin, une salle de bains pourvue d'une douche italienne, d'une baignoire balnéo et d'un meuble double vasque.
Le bien est également doté d'un second salon de 43m², aménagé à partir d'un ancien garage, qui peut servir de salle de jeux, de chambre d'appoint ou d'atelier.
À l'extérieur, profitez de 2 terrasses couvertes donnant sur la piscine hors sol enterré, idéale pour les moments de détente. Un pool house est également présent, et un barbecue
Cette maison est équipée de menuiserie aluminium et pvc avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
De plus ce bien possède un gros potentiel de location saisonnier à forte rentabilité
Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de la vente chez le notaire. Ce bien vous est présenté par Hervé Naud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À l'intérieur de cette maison récente de 2005 découvrez un spacieux salon séjour de 83m2 agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 20 m2 avec un accès direct à l'extérieur, une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, d'un lavabo et d'un grand placard. Elle comprend aussi trois autres chambres, dont deux disposant d'une baie vitrée donnant accès au jardin, une salle de bains pourvue d'une douche italienne, d'une baignoire balnéo et d'un meuble double vasque.
Le bien est également doté d'un second salon de 43m², aménagé à partir d'un ancien garage, qui peut servir de salle de jeux, de chambre d'appoint ou d'atelier.
À l'extérieur, profitez de 2 terrasses couvertes donnant sur la piscine hors sol enterré, idéale pour les moments de détente. Un pool house est également présent, et un barbecue
Cette maison est équipée de menuiserie aluminium et pvc avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
De plus ce bien possède un gros potentiel de location saisonnier à forte rentabilité
Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de la vente chez le notaire. Ce bien vous est présenté par Hervé Naud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €