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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MMA Stephanie Capon Lecouffe
à Melun
AUDITA ASSURANCES
à Melun
Flamme Et Style
à Vert-Saint-Denis
Déménageurs du Soleil
à Istres
Maison d’exception 162m2 5 chambres et sous-sol hors norme avec mon super agent melun !
— Vaux-Le-Penil 77000 —
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Découvrez cette demeure unique de 162 m2 à Vaux-Le-Pénil, aux portes de Bois le Roi, à la lisière de Melun, offrant une histoire de confort et de bonheur familial. Cette maison rare, dotée d'un vaste espace de vie lumineux, vous transporte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéalement située près des bords de Seine.
La cuisine récemment installée est un chef-d'œuvre moderne, prêt à accueillir les créations culinaires les plus savoureuses. Cette propriété est équipée de double vitrage, d’une cheminée, de l’électricité refaite à neuf, et de radiateurs de dernière génération dans la partie vie.
Avec 5 chambres, dont une de 30 m2, une mezzanine de plus de 20 m2 idéale pour un bureau, une salle de bain et une douche séparée, cette maison offre confort et tranquillité au quotidien.
Explorez le sous-sol hors norme de 100 m2, avec une hauteur sous plafond de plus de 2,50 m, permettant l'entrée d'un camion sans aucun problème. Cet espace supplémentaire est prêt à accueillir vos passions et projets. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse ensoleillée, théâtre de moments inoubliables.
Le terrain piscinable, prêt à accueillir une oasis de fraîcheur, ajoute une valeur exceptionnelle. Nichée dans une impasse calme avec des voisins charmants, cette maison totalement close offre une solution pratique à votre recherche de rêve.
Proposée au prix attractif de 498 000 € par Mon Super Agent, cette opportunité est tout simplement irrésistible.
Ne laissez pas cette histoire unique vous échapper. Contactez-nous dès maintenant tous les détails de cette propriété exceptionnelle.
Une famille y trouvera son bonheur et créera des souvenirs gravés à jamais.
Mon Super Agent
35 rue Saint Aspais
77000 MELUN
Estimation et étude de votre projet offert !
La cuisine récemment installée est un chef-d'œuvre moderne, prêt à accueillir les créations culinaires les plus savoureuses. Cette propriété est équipée de double vitrage, d’une cheminée, de l’électricité refaite à neuf, et de radiateurs de dernière génération dans la partie vie.
Avec 5 chambres, dont une de 30 m2, une mezzanine de plus de 20 m2 idéale pour un bureau, une salle de bain et une douche séparée, cette maison offre confort et tranquillité au quotidien.
Explorez le sous-sol hors norme de 100 m2, avec une hauteur sous plafond de plus de 2,50 m, permettant l'entrée d'un camion sans aucun problème. Cet espace supplémentaire est prêt à accueillir vos passions et projets. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et d'une terrasse ensoleillée, théâtre de moments inoubliables.
Le terrain piscinable, prêt à accueillir une oasis de fraîcheur, ajoute une valeur exceptionnelle. Nichée dans une impasse calme avec des voisins charmants, cette maison totalement close offre une solution pratique à votre recherche de rêve.
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Ne laissez pas cette histoire unique vous échapper. Contactez-nous dès maintenant tous les détails de cette propriété exceptionnelle.
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Mon Super Agent
35 rue Saint Aspais
77000 MELUN
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d’exception 162m2 5 chambres et sous-sol hors norme avec mon super agent melun !
498 000 €